1974〜1984年築, 専有面積34.19㎡〜54.19㎡の平均販売価格
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光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,791万円
63.1万円/㎡
2,008
2,530
3,051
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,051万円
57.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月21日
光栄ハイツ
2,880万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 44.19㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,980万円 | 67.4万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,880万円 | 65.2万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/09/06 | 2,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 40.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/05/10 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,200万円 | 76.8万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/17 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/27 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/07/30 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,098万円 | 81.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/31 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,310万円 | 52.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造